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房企“涉醫”成風 拓展還是轉型?

放大字體  縮小字體 發布日期:2014-07-04 08:42  來源:東方財富網   瀏覽次數:30
  陽光城昨日發布調整公司組織架構的公告稱,經第八屆董事局第八次會議審議通過,公司增設醫療健康事業管理中心等部門。從4月公告修改公司章程,到如今專門增設部門,陽光城的“涉醫”計劃正在層層推進。
  不只陽光城一家,萬科、綠城、中茵股份 、世榮兆業等多家房企都在積極探索醫療健康領域的商機。
  陽光城表示,新成立的醫療健康事業管理中心主要負責公司醫療衛生行業及其相關領域(醫療保健業、醫療教育業)的投資、運營,以及接受醫療衛生機構委托從事醫院管理,提供醫院管理咨詢服務等業務。
  “目前我們正在招募專業的醫療人才、組建團隊,未來公司進入醫療領域的方式選擇很多,可能是與公立醫院合作,也可能并購醫療產業基金或者建立新的分院。但目前還沒有具體的進展節點。”陽光城董秘廖劍鋒向記者表示,房企尋求多元化發展是整個行業的大勢所趨,陽光城涉醫是在發展主業之外的適度延伸,可與主業形成協同效應。在他看來,房地產是資金密集型行業,完全轉型沒那么容易,不論是醫療還是養老,都是從完善房地產上下游產業鏈這個角度出發而做的探索和嘗試。
  無獨有偶,上市房企世榮兆業也在6月23日發布公告稱,全資子公司珠海世榮兆業投資管理有限公司擬出資1000萬元,通過增資的方式取得珠海至和置業投資有限公司81%股權,從而獲得“橫琴國際生命科學中心”項目的投資、開發及經營權利。公司表示,通過“橫琴國際生命科學中心”項目開始涉足醫療健康產業,有利于拓展公司的業務領域及空間,未來將成為公司重要的盈利增長點。
  目前,醫療健康產業正獲得人們越來越多的認可。去年國務院發布了《國務院關于促進健康服務業發展的若干意見》,提出“到2020年,基本建立覆蓋全生命周期、內涵豐富、結構合理的健康服務業體系,打造一批知名品牌和良性循環的健康服務產業集群。健康服務業總規模達到8萬億元以上,成為推動經濟社會持續發展的重要力量”。
  因此,醫療健康產業吸引了眾多資本的涌入,地產開發商也在逐步滲透到醫療健康領域。在此之前,已有多家房企試水醫療健康領域。今年4月,王石在南寧參加中國綠公司年會時,首次對外界承認萬科有三家兒童醫院正在籌建中,將分別建于廣州、上海和深圳等地。今年3月9日,中茵股份與蘇州九龍醫院合作成立的蘇州中茵九龍養老產業管理有限公司在蘇州揭牌,中茵股份持股70%,瞄準高端市場實施“醫養結合”。
  而在上海,上實發展旗下高端別墅項目上實濱湖城·和墅今年5月啟動銷售,該項目的一大亮點就是與上海一家三甲醫院合作,小區業主如有需要,可優先獲得該醫院的各項服務,如門診、住院等均無需排隊等候。
 
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