電商平臺的介入和央行重申保障首套房貸款的新政，有望成為改變家庭裝修市場“小、散、亂”局面的兩股清風。一個全新的家裝行業正在醞釀。
政策釋放剛性購房需求
5月12日央行組織召開住房金融服務專題座談會，會議以落實差別化住房信貸政策為主要方向，要求各商業銀行合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。
央行力挺首套房貸款，顯示此前頗受壓抑的剛性房屋需求有望重新反彈。而國人重視首套房裝修的理念，不僅有望重燃部分商品房需求，也將有力帶動與自住房相匹配的家庭裝修市場再次擴散。
根據相關公開信息，此次央行召開的住房金融服務專題座談會，旨在要求商業銀行優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，并且合理確定首套房貸款利率水平，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。
剛性購房推動裝修市場擴大
此次房貸政策，針對首套購房的剛性投資人，而首次購買自住普通商品住房的投資者，多數有一定的裝修需要。
在我國剛性購房需求，主要源于青年人的結婚成家需要。除此以外，亦有望拉動家庭改善性住房的需要，帶動更多裝修需求。
電商平臺介入重洗家裝市場
除了需求提升外，借助電商平臺，越來越多行業龍頭企業，有了進入家裝市場的渠道。對于“小、散、亂”的家裝存量市場而言，洗牌的跡象不言而喻。
以日前與亞廈股份簽訂戰略合作框架協議的齊家網來說，外界推測其2011年的相關交易額已經突破100億。而亞廈股份則是國內公共建筑裝飾業龍頭之一，與齊家網“牽手”，表明公司已經找到了滲透家裝領域的渠道。
此外，寶鷹股份也于今年3月，以1.08億元參股上海鴻洋電子商務有限公司的“我愛我家網”，該網是國內家裝、建材和家居領域領先的O2O電商平臺之一，通過合作，有助于企業進入家裝市場。
除此以外，廣田股份是國內裝飾企業的龍頭企業，去年公司與恒大地產戰略合作協議續約，根據協議，每年恒大地產安排約35億元的裝修施工任務給公司并逐年增加。
