房貸利率創全年最高紀錄
 

　　年末多家銀行相繼提高了貸款利率，首套房按揭利率基本維持在基準利率或之上。監測數據顯示，首套房還可執行8.5折優惠的城市僅剩上海、北京等5個；有8.8折利率優惠的有南京、廣州2地(廣州僅恒生銀行可提供8.8折優惠且條件嚴格)，此外少數城市有9折和9.5折，大部分城市都提至基準利率或更高。
 

　　據了解，廣州有股份制銀行的二套房貸利率最高上浮40%，達9.17%，創下全年最高紀錄。
 

　　以貸款100萬元為例，采用等額本息還款方式貸款20年，按照9.17%%利率比6.55%的基準利率，每月的月供要多還1621元，總支付利息要多38.4萬元。
 

　　1月初松動幅度或不大
 

　　有購房者反映，12月中遞交的申請，銀行明確表示即使批下來，最快也要到今年
2月底或3月初放款了。
 

　　也有購房者想干脆1月份再遞交申請，不但額度會松，利率沒準還會有優惠了。對此，銀行人士表示，1月份確實會有新額度出來，但上旬應該還是比較緊的，利率折扣方面則要等總行安排，松動幅度不會太大。