?在樓市出現(xiàn)回暖跡象之時，土地市場也有所升溫。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地市場出現(xiàn)上行趨勢，溢價率、成交單價均創(chuàng)下半年來的新高。
? ? ?中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月以來，一線城市土地成交22宗，合計(jì)成交規(guī)劃建筑面積234.96萬平米。雖然受到7天長假影響，成交面積低于9月，但成交均價則創(chuàng)造了最近半年的最高點(diǎn)。
? ? ?據(jù)統(tǒng)計(jì)，這22宗土地成交樓面價達(dá)到了每平米9787.5元(人民幣，下同)，這也是僅次于今年1月份的高點(diǎn)。其中，住宅地塊成交7宗，合計(jì)簽約114萬平方米，住宅成交樓面價達(dá)到每平方米15172元，溢價率升高至36%。土地市場在10月份出現(xiàn)復(fù)蘇。
? ? ?今年5月以來，受到樓市下行調(diào)整的影響，開發(fā)商拿地?zé)崆橄陆担恋厥袌鲆仓饾u遇冷。北京、上海、廣州等十個城市5月以來的土地成交建筑面積同比均為負(fù)增長，土地出讓金下滑，而且降溫速度持續(xù)加快。
? ? ?不過，近期土地市場卻出現(xiàn)升溫跡象。10月以來，20個標(biāo)桿房企中，萬科、保利、首開均有拿地舉動。從目前市場趨勢看，土地市場依然將低位運(yùn)行，但抄底的企業(yè)或?qū)⒂兴黾印?/div>
? ? ?中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從整體市場上來看，信貸政策的松綁使得一線樓市已經(jīng)出現(xiàn)了企穩(wěn)的跡象，這種情況下，房企再次開始進(jìn)入土地市場。隨著各類提振樓市的政策陸續(xù)出現(xiàn)，四季度部分企業(yè)可能進(jìn)入土地市場期待抄底。“預(yù)計(jì)在部分熱點(diǎn)地塊，競爭將比三季度有所增加。”
分享與收藏：
資訊搜索
告訴好友
關(guān)閉窗口
打印本文
本文關(guān)鍵字：
為您推薦更多相關(guān)文章
- 2020年我國將造600km/h磁浮樣車 2018-01-26
- OPPO CEO陳明永：未來將第一批發(fā)布5G手機(jī) 2018-01-26
- 360兒童團(tuán)隊(duì)在上海大廈舉辦了“2018愛.玩 360兒 2018-01-25
- Diamond Electric 開發(fā)出一種薄型絕緣雙向直流- 2018-01-25
- iPhone X第4季度出貨達(dá)2900萬臺 中國占700萬臺 2018-01-24
- 2025年世博會阿塞拜疆巴庫申辦委員會宣布參與達(dá) 2018-01-22
- 消息稱：福特將擴(kuò)大在電動汽車方面的投資 2018-01-16
- 蘋果Mac電腦逆襲 出貨量持續(xù)攀升 2018-01-15
- OPTIS和Lucid Motors在2018年CES大會上宣布進(jìn)行 2018-01-09
- 三星決定在CES大展上向美國市場推廣QuickDrive 2018-01-08
