在上午10時舉行的發布會上，國家統計局局長馬建堂表示，去年70個大中城市中，一線城市的房價漲得比較多。一線城市房價上漲有這樣幾個原因：第一，一線城市都是特大城市，人口多，剛性需求和其他需求也都比較強。第二，一線城市由于政治經濟文化比較發達，對流動人口的吸引力是很強的。第三，我們還要承認，一線城市土地資源的稀缺性，尤其是好地段的珍貴性，可能更加明顯和突出。這些因素是去年一線城市房價上漲的深層原因。
但是，我們看到一線城市房價上漲比較快的同時，也要看到去年城市的房價出現了比較明顯的分化趨勢，二三線城市總體上講上漲還是比較平穩，個別三四線城市特別是四線城市有的房價還出現了下跌，所以它是分化的，不能簡單用部分地區的房價上漲來概括整個去年中國房價完整的畫面。從12月份房價的數據可以看到，70個城市無論是環比還是同比，確實還是上漲，但是上漲的幅度在減緩，我們也希望這是好的勢頭，上漲幅度減緩的勢頭在明年能夠延續下去。當然我們也知道，房地產調控的見效需要一個過程，房地產調控長效機制的建立也是一個復雜的、需要不斷統一思想的過程。我相信只要我們堅持房地產科學宏觀調控，著力建立長效機制，中國房地產市場的健康穩定發展也還是有希望的。
但是，我們看到一線城市房價上漲比較快的同時，也要看到去年城市的房價出現了比較明顯的分化趨勢，二三線城市總體上講上漲還是比較平穩，個別三四線城市特別是四線城市有的房價還出現了下跌，所以它是分化的，不能簡單用部分地區的房價上漲來概括整個去年中國房價完整的畫面。從12月份房價的數據可以看到，70個城市無論是環比還是同比，確實還是上漲，但是上漲的幅度在減緩，我們也希望這是好的勢頭，上漲幅度減緩的勢頭在明年能夠延續下去。當然我們也知道，房地產調控的見效需要一個過程，房地產調控長效機制的建立也是一個復雜的、需要不斷統一思想的過程。我相信只要我們堅持房地產科學宏觀調控，著力建立長效機制，中國房地產市場的健康穩定發展也還是有希望的。
