統(tǒng)計顯示，截至1月13日，已有31家A股房企正式公布了增發(fā)方案，涉及資金約為1004.84億元。廣宇發(fā)展、招商地產和華夏幸福的增發(fā)規(guī)模位居前三，分別為166.45億元、64.71億元和60億元。另外，首開股份和格力地產計劃發(fā)行債券，募資金額分別為58億元和9.8億元。
 

　　統(tǒng)計顯示，上述31家房企的增發(fā)事項中，24家已通過了股東大會，另外7家的預案還只是董事會預案。相較以往的增發(fā)，此次房企再融資審批還需闖關國土局。即先由證監(jiān)會受理，再由國土資源部審查該企業(yè)近年來是否有囤地等違規(guī)記錄，國土資源部審查通過后，證監(jiān)會才會核準。
 

　　市場原本就對房企再融資抱有怨言，再加去年下半年以來資本市場“跌跌不休”，上述增發(fā)地產股整體走勢不佳。為了給增發(fā)保駕護航，包括新湖中寶、陽光城、金科股份等幾家增發(fā)房企公布了大股東增持方案，與此同時，華夏幸福擬采取回購提振士氣。但即便如此，仍難阻股價頹勢。
 

　　統(tǒng)計顯示，在上述31家房企中，已有22家房企跌破預期中的定增發(fā)行價，破發(fā)比例達70.97%。其中不乏招商地產、首開股份、陽光城等大中型房企。以招商地產為例，2013年9月，該公司發(fā)布64.87億的定增方案，但接下來的4個月，招商地產兩易定增方案，仍止不住市場質疑和股價下跌，自招商地產公布增發(fā)預案以來，股價從27.98元跌至17.31元，跌幅近4成，市值縮水187億元。
 

　　雖然不少房企對此次再融資開閘充滿信心，但近期A股房企的再融資沖動降溫不少，甚至有房企主動選擇退出。上周末，榮盛發(fā)展公告稱，目前股價已低于發(fā)行底價較多，未來發(fā)行將面臨較大的銷售壓力，經研究后，公司向證監(jiān)會申請撤回增發(fā)申請。
 

　　另一方面，部分房企即使順利通過監(jiān)管層審核，隨著增發(fā)價與股價倒掛現(xiàn)象的不斷擴大，原融資計劃能否順利實施仍存變數(shù)。